32 साल बाद मेरठ को मिली नई टाउनशिप

32 साल बाद मेरठ को  मिली नई टाउनशिप

 यूपी में पहली विकसित हो रही  इंटिग्रिटेड टाउनशिप में  2 लाख लोगों को मिलेगी छत 

40 हजार से ज्यादा आवासीय यूनिट बनेगी, फ्लैटेड फैक्ट्री और आईटी सेक्टर से करीब ढाई लोगों को मिलेगा रोजगार

 सावन के चौथे सोमवार को मेरठ की जनता के लिए सीएम देंगे तोहफा 

 मेरठ। मेरठ में यूपी की  पहली इंटीग्रेटेड टाउनशिप डवलप होने जा रही है। यह टाउनशिप मेरठ के परतापुर के मोहिउद्दीनपुर में बनेगी। सीएम योगी आदित्यनाथ स्वयं इस टाउनशिप का भूमिपूजन कुछ ही घंटों के बाद सोमवार को  करने जा रहे है । माना जा रहा है । सावन के चौथे सोमवार पर सीएम योगी का मेरठ की जनता को यह बड़ा तोहफा होगा।

इससे पहले मुख्यमंत्री कांवड़ियों पर पुष्पवर्षा करने मेरठ आए थे। टाउनशिप का भूमिपूजन करने के बाद सीएम कान्हा उपवन गोशाला में निरीक्षण करने जाएंगे। इसके बाद पीवीवीएनएल या कमिश्नर कार्यालय में विभागीय समीक्षा बैठक लेंगे। यहां से सहारनपुर जा सकते हैं। सीएम के दौरे को लेकर चाॅक चौबंद व्यवस्था की गयी है । 

बता दें इंटीग्रेटेड TOD (ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट) टाउनशिप एक ऐसी बस्ती होती है जो मेट्रो, बस या ट्रेन जैसे पब्लिक ट्रांसपोर्ट के आसपास बनाई जाती है। इसमें घर, दुकानें, ऑफिस और फैक्ट्रियां आदि, सब कुछ एक ही जगह पर होता है। मोहिददीपुर में बनने वाली इस टाउनशिप का बजट लगभग 1258 करोड़ रुपए रखा गया है और अभी तक 809 करोड़ रुपए सरकार द्वारा मेडा को दिए जा चुके हैं। टाउनशिप 300 हेक्टेयर जमीन में बनकर तैयार होगी।इसके लिए मोहिउद्दीनपुर, छज्जूपुर, कायस्थ गांवड़ी व इकला 4 गांवों की जमीन खरीदी जा रही है। इसमें से 123 हेक्टेयर जमीन खरीदी जा चुकी है।

नवम्बर से प्रथम फेज की शुरू होगी प्लाटिंग 

संभावना है कि नबंवर से ही फर्स्ट फेज के लिए प्लाटिंग शुरू हो जाएगी। ली कंपनी से मेडा ने प्रोजेक्ट का फर्स्ट डिजायन तैयार कराया है, जिसे अभी और रिफायन कराया जा रहा है। इसमें टू और थ्री बीएचके फ्लैट्स होंगे।इस टाउनशिप को डवलप करने की मुख्य जिम्मेदारी मेरठ विकास प्राधिकरण (मेडा) की है। न्यू टाउनशिप यानी इंटीग्रेटेड टीओडी टाउनशिप के दोनों फेज को कुल 31 सेक्टरों में बांटा गया है।एक महीने में विकास कार्य शुरू होगा जबकि दो महीने में प्लाट आवंटन शुरू कर दिया जाएगा। टाउनशिप के फर्स्ट फेज में मेडा 142 हेक्टेयर में इंटीग्रेटेड टाउनशिप विकसित करेगा। जो एनसीआर का केंद्र होगी।

32 साल बाद मिली नई टाउनशिप

इस योजना में भी कोई विशेष काम नहीं हो पाया था। गुजरे 32 साल से मेरठ में कोई टाउनशिप या आवासीय योजना नहीं आ सकी है, जबकि जनसंख्या बढ़ रही है। 1989-1991 के दौरान शताब्दीनगर और कुछ अन्य योजनाओं को लॉन्च किया था। मेरठ विकास प्राधिकरण ने 2001 में गढ़ रोड स्थित हर्ष विहार आवासीय योजना को विकसित किया था।

मोहिउद्दीनपुर-छज्जूपुर में टाउनशिप का फेज-वन

दिल्ली रोड किनारे मोहिउद्दीनपुर और छज्जूपुर की जमीन लेकर टाउनशिप का फेज-वन बनाया जाएगा। दोनों गांवों को मिलाकर 141.88 हेक्टेयर जमीन ली जाएगी। यहां मोहिउद्दीनपुर गांव में 111 हेक्टेयर जमीन 496 किसानों से खरीदी जा रही है। साथ ही छज्जूपुर गांव में 30 हेक्टेयर जमीन 175 किसानों से खरीदी जा रही है।इस फेज में स्पेशल डवलपमेंट एरिया (एसडीए) प्रस्तावित है। एनसीआरटीसी ने यहां मिश्रित भू उपयोग रखा है। यहां रिहाइश के साथ ही औद्योगिक गतिविधियां भी होंगी।

 रैपिड और मेट्रो की मिलेगी यात्रियों को सुविधा 

मेरठ साउथ स्टेशन पर रैपिड और मेट्रो दोनों ही ट्रेनों की सुविधा यात्रियों को मिलेगी। रैपिड लगातार चल रही है। यहां से ट्रेन बदलकर आसानी से सफर किया जा सकेगा। इसके अलावा यहां बस टर्मिनल भी बनाया जाएगा, जिसका काम जल्द शुरू होने की संभावना है।

इकला-कायस्थ गावड़ी में टाउनशिप का फेज-टू

दिल्ली रोड किनारे इकला और कायस्थ गावड़ी की जमीन लेकर टाउनशिप का फेज-टू विकसित किया जाएगा। दोनों गांवों को मिलाकर 152.78 हेक्टेयर भूमि ली जाएगी। कायस्थ गांवड़ी गांव में 130 हेक्टेयर जमीन 730 किसानों से और इकला गांव में 21 हेक्टेयर जमीन 96 किसानों से खरीदी जा रही

 इंटीग्रेटेड टाउनशिप में क्या होगा

रेजिडेंशियल के साथ-साथ कॉमर्शियल लैंड होगी। ग्रुप हाउसिंग, वेयर हाउस,आईटी सेक्टर, नेशनल और मल्टीनेशनल कंपनी के बड़े ऑफिस, पब्लिक रिग्रेशन, मॉल, हाई स्पीड शॉपिंग कॉम्पलैक्स, हॉस्पिटल्स की बड़ी चेन,इंटरनेशनल कपंनी के आउटलेट्स होंगे। स्कूल, कॉलेज, शॉपिंग सेंटर, गोल्फकोर्स, पार्क होगा।

 गुड़गांव की तर्ज पर विकसित होगी टाउनशिप 

हम कह सकते हैं कि गुड़गांव की तर्ज पर ये टाउनशिप बनेगी। इसमें मॉडर्न पार्किंग फैसिलिटी होंगी। यह प्रदेश की पहली ऐसी इंटीग्रेटेड TOD टाउनशिप होगी जिसमें शापिंग कांप्लेक्स के ऊपर फ्लैट भी बनाए जाएंगे। इसमें तीन चार मंजिल तक नीचे शापिंग कांप्लेक्स होंगे तो वहीं उसके ऊपर गगनचुंबी फ्लैट बनेंगे। मेरठ के लिए ये बड़ा इन्फ्रास्ट्रक्चर और डवलपमेंट होगा।

रैपिडेक्स साउथ स्टेशन, एक्सप्रेस-वे से कनेक्टिविटी

यह टाउनशिप यूपी की पहली इंटीग्रेटेड टाउनशिप होगी जो एनसीआर के बगल में होगी। साथ ही यहां से रैपिडेक्स का मेरठ साउथ स्टेशन पास होगा।इसके अलावा दिल्ली मेरठ एक्सप्रेस-वे के पास होने से एक्सप्रेसवे वे की सीधी कनेक्टिविटी मिलेगी। टाउनशिप एक तरफ से हापुड़ रोड को जोड़ेगी जहां से बुलंदशहर, आगरा, लखनऊ जाना आसान होगा।मेरठ परतापुर हवाई अड्डा भी टाउनशिप के नजदीक रहेगा। इस टाउनशिप से दिल्ली और लखनऊ, उत्तराखंड के लिए डायरेक्ट कनेक्टिविटी मिलेगी।दिल्ली रोड पर बनने वाली यह टाउनशिप शहर के एक छोर पर होगी, जहां से गाजियाबाद, नोएडा, गुड़गांव, दिल्ली, फरीदाबाद आदि पहुंचना आसान होगा। इसी के साथ यहां न केवल लोग रहेंगे बल्कि उद्योग भी चलेंगे।