पत्नी के नाम प्रोपट्री खरीदना फायदे का सौदा

राजीव त्यागी 

 क्या आप अपने लिए एक नया घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो यह खबर आपके काम की हो सकती है। आज हम आपको बताने जा रहे हैं कि आप कैसे अपनी पत्नी के नाम पर घर खरीदकर लाभ उठा सकते हैं। महिलाओं के लिए सरकार ने प्रॉपर्टी खरीदने के लिए कई नियम बनाए हैं।

अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। बहुत से लोग इसके लिए जमा पूंजी इकट्ठा करते हैं। तब जाकर वो अपने लिए एक घर खरीद पाते हैं। क्या आप अपने लिए एक नया घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो यह खबर आपके काम की हो सकती है। आज हम आपको बताने जा रहे हैं कि आप कैसे अपनी पत्नी के नाम पर घर खरीदकर लाभ उठा सकते हैं क्योंकि केन्द्र सरकार महिलाओं की समाज में भागीदारी को बढ़ाने के लिए कई कदम उठा रही है जिसमें पुरूषों के मुकाबले कई चीजों में छूट मिलती है।

महिलाओं के लिए सरकार ने प्रॉपर्टी खरीदने के लिए कई नियम बनाए हैं। बता दें, कि प्रॉपर्टी टैक्स में महिलाओं को खास-तौर छूट दी जाती है। तो अगर आप भी अपने लिए घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो आप पत्नी के नाम पर खरीद सकते हैं जिससे आपको काफी फायदा होगा। 

अगर आप प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं तो बेहतर है कि आप पत्नी के नाम पर ही खरीदें। इससे आपको अधिक फायदा होगा जब आपको लोन लेने की जरूरत पड़ेगी तब आपको ब्याज कम देना पड़ेगा। भारत में कई बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां है जो पुरुषों के मुकाबले महिलाओं को कम ब्याज दर पर लोन देती है।जब कोई घर खरीदता है तो घर खरीदते समय कई कागजी कार्रवाई करनी होती है। आपको घर की रजिस्ट्री करवानी होती है। इसके लिए आप स्टांप ड्यूटी चुकाते हैं। स्टांप ड्यूटी में भी आपके काफी पैसे चले जाते हैं। लेकिन भारत में कई राज्य ऐसे हैं जहां पुरुषों के मुकाबले महिलाओं को कम स्टैंप ड्यूटी चुकानी होती है। वैसे अब सरकार ने नियम में बदलाव किया। अब महिलाओं के नाम प्रोपट्री पर स्टॉप डयूटी में मात्र दस हजार रूपये की कम हो रहे है। 

महिलाओं को प्रॉपर्टी से संबंधित टैक्स पर भी छूट मिलता है. यह छूट नगर निगम द्वारा महिलाओं को दी जाती है। हालांकि टैक्स बेनेफिट्स आपको तभी मिलता है, जब वो प्रॉपर्टी महिला के नाम पर होगी।अगर किसी महिला के नाम पर प्रॉपर्टी हो तो इससे भी उसकी आर्थिक सुरक्षा में काफी मजबूती होती है और वह आत्मनिर्भर होती है। इसलिए वो पूरी तरह से स्वतंत्रता के साथ कोई भी निर्णय ले सकती है।